墨尔本租房市场即将迎来新的挑战（墨尔本租房正规中介）
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墨尔本租房难吗?
1、Bank statement （账户里的钱至少要够一个月的租金一个月的bond金）填写自己之前的租房记录，留下之前中介的电话或者邮箱。
2、如果你步行就可以到city的话，房价是非常贵的。确定租房位置 在进去租房网站租房之前，先决定好自己的需求，地段、价格、交通、安全、生活是否便利等等都需要综合考虑，搞清自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。
3、在墨尔本租房不比国内，在墨尔本租房很多房东都有明确规定，不允许吸烟、不允许养宠物。并且对房屋不能有改动，在退房时一定要将房屋清扫干净，否则会从你的押金中扣哦。
4、特点是划算、空间很大、很多小伙伴不会寂寞；缺点是也会比较大吵大闹，同用区域卫生往往不会非常好，房屋非常旧一些。
5、墨尔本租房房源很多留学生到了墨尔本想要找到直接的房东比较难，大部分都是通过租房服务公司或者是二房东来租房。但是不管是哪里找来的房源都需要有正规的租房合同，这是对自己权益的一种保障。
6、可以在国内和房东联系，一些全职的房东大多会留QQ号，很多都还做接机生意什么的，我来的时候就是国内先谈好的。但是在国内毕竟没办法提前看房，最好还是先住几周homestay，或者找一家短租房先住下来，自己再找房子。
澳洲墨尔本租房
澳洲租房 单间分租 租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。
合适位置 初到墨尔本想要租房子却不了解市场情况怎么办，最起码第一件事家1号觉得应该是先找一个合适的租房位置。
要说墨尔本租房哪里好，这里可以给大家推荐一个租房好地方：维多利亚1号。
租金和保证金：墨尔本租房子与国内有点不一样，最先租金一般按周来算。月租金计算方法为[（周租/7）*365/12]。靠谱房产中介公司出租的公寓楼一般整租房没有家俱，几乎不会带全套家具。
莫纳什大学租房建议住Caulfield校区附近，Clayton校区附近治安比较差，不适合留学生居住。Caulfield校区附近学生公寓比较多，价钱一般是250到300左右，如果是house合租，一般是160到250左右。
新青年计划租房是什么意思
1、新青年计划租房是指在帮助年轻人更好地找到合适的房源并降低租金。计划背景 随着社会的发展和生活节奏的加快，越来越多的年轻人选择在大城市工作和生活。然而，在大城市中，房屋租金高昂，成为年轻人生活的一大负担。
2、给租房的青年人打折。链家软件的青年计划是一种营销手段指的给专本研应届生2022年12月31日之前租房，中介费5折。
3、贝壳的新青年计划的内容是应届毕业生可在贝壳找房APP上提交身份认证，并享受租赁房屋佣金五折或首月租金减半的优惠，并不是房东降价。
4、新青年计划对租房年龄有限制，根据2022年11月28日，区府办印发《青年申报住房租赁补贴实施细则》新政放宽青年年龄限制，申请人年龄为18至35周岁，硕士研究生及以上学历或中级及以上专业技术职称或高级及以上技工的放宽至40周岁。
5、贝壳新青年计划是为新入职的高校毕业生打造专属职业保障和成长权益，为每一个高学历人才的职业发展保驾护航。数据显示，今年已经吸引近5万高校毕业生入职，全年预计发放校招offer超过15万。
澳洲墨尔本房价怎么样?跟大陆房产投资比较如何?
优势经济稳定：稳定的经济环境也让澳洲房产投资环境变的稳定，澳洲经济弹性良好，即便在全球经济危机下，也没有出现经济衰退现象。政府的调控和经济的稳定等各种综合因素，房价的走势是相当稳定的，增值潜力很大。
我想保证在墨尔本所购的房屋能够保值增值，最后选一些比较有发展前景的地区，买房移民墨尔本是一个不错的选择，因为墨尔本的生活条件比较好。
墨尔本买房是非常适合自住的，因为墨尔本的环境非常的不错，有很多的特色美食也是一个慢节奏的国家，特别适合人民养老。墨尔本投资房产没有太大的好处，在世界上的房地产发展都是在走下坡路，所以没必要去投资房产。
澳洲房价增长很快，很稳定，平均7-10年翻一番，悉尼房产中位价已经突破100万，而墨尔本的房价相比悉尼房价会低很多，澳洲的房产市场高透化，比国内好很多，而且澳洲房产无房产税、物业税、遗产税，相当于少了很多支出。
房价下滑而租赁市场火爆,澳洲房市何去何从呢?
外来资金流入的减少，虽然有效地减少了房市泡沫，但也令投资者澳大利亚房地产市场信心降至谷底。
根据房产研究机构CoreLogic的最新数据，悉尼中位房价在过去9个月里持续下滑，墨尔本中位房价持续5个月下滑。与此同时，全澳首次置业者活动达到5年来最高水平。
考虑到澳洲各大银行利率处于历史低位，进入房地产市场的资金流向更加宽裕，使房价上涨幅度继续扩张。
央行主席洛威表示，通胀和薪资增长依然低迷，而且预计仅会逐步增长。随着就业市场趋紧，薪资增长可能会有多大，能多快带动劳工成本增长并传递到通胀领域，这些问题是影响通胀前景的重大不确定因素。
结果显示，去年澳洲房市中，位于Townsville北部地区的BalgalBeach房价中位值为全澳最低，为5万元。此次的市场趋势数据是CoreLogic根据截止到2018年12月的一年内房屋交易超过10次的所有城区的数据而得出的。