了解得房率容积率，避免上当受骗 什么叫得房率低,容积率高
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容积率、得房率、车位率和绿地率你都懂吗
1、容积率对居住的影响容积率是指房屋总建筑面积与建设用地面积之比值。房屋容积率小于1，为非普通住宅。普通住宅容积率在1．8－2．5之间；7－11层住宅容积率在1．5－2．0之间；6层以下住宅容积率在0．8－1．2之间。
2、下面总结了买房过程中重点关注的五率，即容积率、销售率、得房率、绿化率、车位率，来减轻买房过程中的苦恼。
3、对于住户来说，容积率低的小区，环境会更好，居室的采光、通风也更佳，意味着舒适度越高；而对于开发商来说，容积率越低，意味着项目开发成本越高。
得房率和容积率是什么意思
1、得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积(包括公用部分面积)之比。得房率是买房比较重要的一个指标。
2、得房率定义得房率就是指能够居民支配的面积（其实就是套内建筑面积）与每一户建筑面积（其实就是市场销售面积）比例。
3、得房率指的是套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比，而套内建筑面积是套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积的总和，套（单元）建筑面积是套内建筑面积和分摊的公用建筑面积的总和。
得房率是什么意思?怎么计算?容积率怎么计算?有什么规定?
得房率指的是套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比，而套内建筑面积是套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积的总和，套（单元）建筑面积是套内建筑面积和分摊的公用建筑面积的总和。
计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万科桂语里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科桂语里建筑面积加倍计算。
计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当景瑞春风十里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该景瑞春风十里建筑面积加倍计算。
计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当华阳公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华阳公寓建筑面积加倍计算。
计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当盛元蓝爵国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该盛元蓝爵国际建筑面积加倍计算。
计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当乾成园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该乾成园建筑面积加倍计算。
买房常识:容积率、绿化率、得房率了解吗?
得房率是指：可供住户支配的面积（套内建筑面积）与每户建筑面积（销售面积）之比。一般多层住宅的得房率在85％－90％之间，小高层住宅的得房率在80％－85％，高层的得房率相对较低，一般在75％－80％。
毕竟绿化率可以大做文章，水分太大。得房率得房率一词常常与公摊同时出现，因为得房率低，则表明公摊面积大，购房成本不仅高，还不划算，得房率高，则公摊面积小，业主的公共空间就会显得狭小而拥挤，生活也不方便。
容积率：尽量避免高指标容积率是指小区总建筑面积与总用地面积的比值，这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越少，人均用地面积越多，居住品质就会越高。
容积率就是指房子建筑面积与建设用地面积之比率。房子容积率低于1，为非普通住房。普通住房容积率在1．8－2．5中间；7－11层住房容积率在1．5－2．0中间；6层下列住房容积率在0．8－1．2中间。
得房率越大，是因为你具体所得到的、可以自身所使用的面积越多，也越便宜实惠。建筑容积率：就是指住宅小区总建筑面积与总商业用地面积的比率，比率越低，定居生活品质越大。一般情况下，建筑容积率在1上下比较适合。