看房注意事项，新手必看
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买房子看房注意事项有哪些
1、看房的时候，注意了解小区周边是否有高压铁塔、加油站等高辐射和较危险的公共设施；如果房子临街、临铁路、临地铁，还需注意噪音问题；小区周边如果有垃圾站或货运站，夜间或许有噪音问题。小区停车问题。
2、不看装修看格局。购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。
3、想要买到好房子，应当注意以下几点：注意房子的楼间距也就是楼与楼之间的距离不能太近，如果太近的话会对于采光造成一定的影响，而且隐私方面也没有什么保障。
4、内部配套 内部配套设施齐全，会给居住者的生活带来更多的便利。在看房前要留意小区内部的配套情况，比如基本配套设施是否齐全，像水、电、燃气、煤气、宽带等设施。
5、如果是二手房，可以先通过网上与房产经纪人进行初步沟通，选择一个沟通比较顺畅的经纪人，毕竟房子能不能买的顺利房产中介公司尤其是房产经纪人的能力和态度也很重要。
6、那么，买房子时要怎么挑选呢题？需要注意哪些问题呢题？看楼间距看房时，一定要注意楼与楼之间不能太近，不仅采光会影响，隐私也很容易被窥视。
新手买房必看八大注意事项
买房子的八大注意事项：贷款能力、等额本息、住宅房、考虑功能性、区位、中介、期房vs现房、证件齐全。
新手买房必看八大注意事项买房时新房固然是很好的选择，但是新房价格比较高，合适的房子也不那么好找，可以选择二手房。买房时新房大多是期房，要注意交房时间。根据自己的经济能力，量力而行。
买房注意事项二 提前做市场调查 太多首次置业者完全依靠旁人的意见，而实际上你应该先行一步，对市场进行独立调查。
第一次买房时看房的注意事项
选房要注意地理环境和周边环境。人气、便利、发展前景、楼层、朝向、等是否适合自己。
第一次看房，首先观察一下房子所在的小区，有没有自己特别在意的配套，比如说超市、幼儿园等，可以听下中介对小区环境的大概介绍，以帮助自己做出下一步的判断。房子进去第一眼的感觉很重要，看看自己是不是觉得舒服。
看过沙盘之后，售楼员会带你去实地样板间。样板间并不代表是最终的得房标准，实地看样板间时除了要看户型设计是否合理外，还要注意以下几点，以防被忽悠。
楼房看盘要注意哪些细节虚假宣传开发商为了吸引购房者，会做一些虚假宣传，购房者一定要理性的去对待这些广告，切不能盲目随从。
挑户型 无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局是选房的重中之重。选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。
买房子第一次去看房应该注意些什么?
选房要注意地理环境和周边环境。人气、便利、发展前景、楼层、朝向、等是否适合自己。
首先要注意看户型是否方正；其次看功能分区是否合理，卧室、厨房等分区是否明显，是否动静区分离。从沙盘中可以看到床、餐桌、沙发等模型，代表不同的功能分区。看过沙盘之后，售楼员会带你去实地样板间。
买房是非常复杂的事，对于第一次购房的人来说，买房需要注意的问题有很多，因此，如果条件允许的话，一定要尽可能的多亲自去楼盘看房。
其次要做好预算，确定可承受的价格范围，分清各项需求的主次关系，在可选范围内，筛选符合自己要求的房子。看房前最好先了解一些房产的基本术语，例如公摊面积等，做到心中有数。
一：地理位置。在选房子的时候最主要的就是选一个地理位置优越的地方，不同的地方价位会有所差。如果你喜欢热闹的市区，你可以选择在市中心附近的房子，方便你的吃喝行。
第一点一定要看五证是否齐全，尤其是商品销售许可证。一般都挂在售楼中心的墙上，找不到可以问一下，必须是原件。公摊。现在的房子公摊一般都较大，我俩看的都在20到25之间。
看房有什么需要注意的
1、是否无税、装修、建筑质量、价格等，如果是一层的要注意是否反味，顶层的房屋要注意是否有漏雨的痕迹，老小区还要注意下水道是否堵塞和小区墙面是否渗水、脱落等问题。
2、检查开发商的手续，为了保证自己房子的安全，需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法，主要看开发商的五证。看地段，一般来说地段好一点的房子会贵一点。同时避开那些污染严重、噪音严重的位置。
3、看地段 买房的时候要特别注意地段，好的地理位置自然对生活有很大的帮助，但是好地段的房屋价格会比其他地段高，另外房屋所处的地段好坏会直接影响到人们生活的便利程度、居住心情、身心健康。