如何选择购房后的停车位？赶紧进来看看吧！买房子买停车位划算吗

作者：admin 时间：2023-11-23 23:00:45 阅读数：6人阅读

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1、买房送车位的套路车位可能只有使用权如果是产权车位，还需要签订购车位合同。在合同中，车位的费用需正常标注，但是购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。如果送车位使用权，一般还需要签订一份协议。

2、业主在签合同时最紧要考虑的问题就是要问清“年限”，如果到真出问题的时候就只能通过打官司才能解决了。

3、现在买房很难，想要在小区中有个属于自己的停车位更难。有些小区买房会附带停车位，有些则是要单独买一个停车位。这之中很容易出现法律问题，如自己的停车位被别人占了应该向占车位的人还是物业主张权利。

4、第一，地面集中停车区域，开发商已经获得规划许可的车库，但占用公摊面积的除外；第二，地下停车库，也是获得了规划许可，不占用公摊面积。

5、购买车位的注意事项有哪些？一定要熟知车位的产权看产权是非常重要的一个环节，我们在买车位的时候，要问好车位是否归开发商，即开发商是否拥有所有权。

1、实地考察车位。在购买前，要了解该车位是否可办理产权证，若是无法办理，则不建议购买，以免造成财产损失。

2、购买车位注意事项购买车位时要将停车、出车安全考虑进去，例如避开柱子、拐弯等地区，最好选择较宽敞且设有监控的区域，这种车位不仅能保证停车的便捷，出车也更加方便些。

4、买房车位买卖要注意哪些方面车位首要分两种：产权车位，即个人具有车位产权，有车位本儿，能够上市销售。

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1、人防车位一般适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。

2、人防车位是开发商根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，这类车位称之为人防车位。这类车位产权不属于业主也不属于开发商，所有权归国家。

3、人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。

4、小区人防车位是指开发商根据《人民防空法》规定，建设地下人防工程，然后将之改造作停车使用的车位，该类车位产权属于国家，无法出售但可以出租。

5、人防车位就是具有防御性质的地下车位，它的使用权是给当地的人防办公室，授权给一些建设单位使用。而在战争时期，人防车位由国家强制征收使用。

1、如今大部分购房者家中都有一部车，甚至更多，小区规模不大的情况下，车位肯定是不够用，所以更容易获得高回报率。因此，建议大家买车位。

2、这些车位购房者都不用购买就能使用，如果开发商选择出租的话，业主租用是交的租金也是属于全体业主的。只是这些车位不能进行交易，即便开发商承诺出售给业主，也不会有产权。

3、买房要买车位，但这不是必须的，只是建议购房者应该买车位。

4、取决于业主的规划和小区的规划，业主没车又不需要用车的话是不用买的。

1、选择有盒体保护的车位在小区地下停车场，有些车位旁边可能会有柱子或支撑物，这些支撑物很容易对车辆造成损坏。因此，选择有盒体保护的车位，可以更好地保护车辆的安全。

2、首选地势高的车位。由于是地下车位，所以，一定要注意停车位的地势，尽量选择地势高一点的位置，否则，如果出现暴雨天气，地下车位积水，容易将车辆淹掉，给自己的财产造成不必要的损失。不离出口距离太近。

3、在买地下车库时选择位置时需要注意三点：①选择地下停车位，停车的位置越靠近电梯安全性就越高。②有建筑或者有设施隔成单独的空间的停车位，都是比较好的。

4、不论是地面还是地下车库，都要实地观察车位所在的位置，有的车位是横向，有的是竖向，根据个人停车喜好选择。

5、对于地上的停车位来说，要注意车位周边有没有灯柱、大树等占用停车空间的遮挡物；对于地下的停车位，尽量选择靠立柱的车位。停车位离楼梯口、电梯口比较近比较好，方便，还节省时间。小区车位怎么买卖车位核验。