烂尾楼的定义及其涵义

1. 烂尾楼是什么意思？
2. 烂尾楼的定义？
3. 烂尾楼是什么意思？如何避免买到烂尾楼？
4. 什么叫烂尾楼最好？
5. 什么是烂尾楼。？

烂尾楼是什么意思？

所谓“烂尾楼”，又称“半拉子”工程，它是指项目开工建设后完成了一定的建设量，但由于开发商后续资金不足、陷入债务纠纷或法律诉讼而无力继续建设的房地产项目。

一般来说，这些项目都是属于水、电、煤、交通、通讯等配套设施不齐全、选址定位不当或房型单一、不尽如人意的不完全产品。

“烂尾”工程在过去相当长的时间里没有找到合适的处置方法，既严重影响了市容市貌的改观和投资环境的改善，又使大额资金无法流转，被戏称为积压房地产处置中“难啃的硬骨头”。

烂尾楼的定义？

烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。

而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。

开展“烂尾楼”项目整治工作，是推进房地产市场稳定健康发展的有力举措，是践行以人民为中心的发展思想的具体行动，也是加快建设现代化、国际化美丽省会城市的必然要求。

烂尾楼是什么意思？如何避免买到烂尾楼？

烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。

如何避免买到烂尾楼？

1.综合考察开发商实力开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率是最低的。这一点是最关键的，但也是一般买房者最容易忽略的地方。

2.考察开发商的信誉那么有些本土的的开发商，实力差一点，开发资质等级可能是三级或四级，那么是不是就一定不能买呢？也不一定！特别是地级市和县城这种地方，多数的开发商都是本土开发商，如果不买他们的，那么买房的选择余地就很小了。此时就要考察开发商的信誉。

3.把握合适的购房时机据统计，房屋主体工程已经完成2/3的时候，出现烂尾的几率可一般较低。有些买房朋友，受到内部认购、单位团购的低价诱惑，在项目工程还没有打地基就仓促交钱。殊不知，没有动工意味着手续没到位，规划能否通过还是个未知数。特别是城中村改造的项目，无法料到的风险则更多。

什么叫烂尾楼最好？

烂尾楼肯定不好啊，你的房子烂尾了，你不能住进去，但是你还要还银行房贷，你还要租房子，这样很亏的。

而且你的房子烂尾了，但是你的房子产权只有70年，烂尾了产权也会变少的，就算以后拯救成功了产权也变少了。

烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。

而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。

烂尾楼是指前期规划已完成，开发商因各种原因造成停工一年以上的楼盘。大部分都是因为资金链的断裂而形成的。烂尾楼超过一定时间的，国家有权收回其土地所有权。所以对烂尾楼的处理，最后都是以政府出面来协调处理。

所以烂尾楼最好，并不是说其质量好，而是老百姓对开发商不满的一种发泄。

什么是烂尾楼。？

烂尾故名思义是指做什么事有头无尾。所谓烂尾楼是指已办理用地、规划手续，在项目开工一段时间后，因开发商无力继续投资建设或陷入困境或债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。

一般出现烂尾楼会浪费土地资源，破坏投资者的信心，影响城市的形象。