农田如何开发成为可持续的农场

1. 农场建设用地申请条件？
2. 基本农田怎么申请家庭农场？
3. 摩尔庄园中如何将种植地恢复？
4. 农场发展方向及建议？
5. 如何大力发展家庭农场？

农场建设用地申请条件？

申请条件如下：

1.申请设施农用地时，设施农业经营者拟定设施建设方案，方案内容应包括项目名称、建设地点、用地面积，拟建设施类型、数量、标准和用地规模等;与农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、补充耕地、土地复垦、交还和违约责任等土地使用条件，协商一致后签订用地协议。

2.涉及经营承包权流转的，附土地承包经营权流转合同。经营者持设施建设方案和用地协议及相关土地承包经营权流转合同向乡镇政府提出用地申请。由乡镇政府呈报县级政府。　　

3.国有农场的农业设施建设与用地，由农场提出，经农场主管部门初审后，送县或县级以上人民政府审核

一、需要提交的材料

申办建设用地规划许可证申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。

1、建设用地规划许可证申请表(单位公章)

2、立项批复

3、建设项目选址意见书及附件(复印件)

4、项目合同(复印件)。

5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1：1000勘测定界图3张(蓝晒图，现状地形，统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置)，同时提供一份电子材料

6、关于办理建设用地规划许可证的法人授权委托书及经办人身份证复印件(出示原件)。

7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供：

(1)国有土地使用权出让合同(复印件)

(2)国有土地使用权出让合同中的规划设计条件及附图(复印件)

(3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件)

(4)如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明(复印件)。

二、办理程序

1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。

2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。

3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。

4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。

5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。

6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发建设用地规划许可证，经窗口发给项目单位经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。

7、如在办理建设用地规划许可证过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。

8、如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证(听证程序按规划局规划行政许可听证工作规定执行)。

9、申请人要求变更建设用地规划许可证内容的，应重新提出申请，按照规定程序换领建设用地规划许可证。

基本农田怎么申请家庭农场？

答，家庭农场符合办农埸的条l实力在50亩以上可向村居委会提出申请办理家庭农场，并现场规划制定方案，报镇以上二轮承包管理部门批复发放占用基本农田许可证，获批后申报个体工商申请注冊公司，成立家庭农场，按相关基本农田管理要求农场以经营从事农业生产为主。

申请家庭农场需要经过以下几个步骤：
1.了解家庭农场的相关政策和要求。了解政策是非常重要的，因为每个地区和政府都有不同的规定。您需要了解的一些方面可能包括：家庭农场的定义、申请条件、所需证件和手续、申请程序、家庭农场的权益和义务等。
2.确认所拥有的土地是否为基本农田。您需要了解当前您所在的地区的土地规划和政策。通常情况下，要申请家庭农场必须确保自己所拥有或租赁的土地是符合基本农田规划管理的。
3.编制申请材料。通常，申请家庭农场需要提交以下材料：申请书、身份证明、土地证、申请人的家庭情况等。
4.提交申请和等待审批。完成申请材料后，需要到当地基层农业部门或镇政府进行申报，然后等待农业部门进行审批。
5.取得批准。如果申请成功，您将获得家庭农场的批准证书。
以上是家庭农场申请的主要步骤，但具体申请流程仍需咨询当地相关部门了解详细规定并遵循程序操作。

申请家庭农场需要符合以下条件：
1.有自有或租赁的农用地，并能保证农场的经营连续性；
2.有农产品生产经营资质，具备生产条件；
3.具有良好的信誉和企业家精神。
申请家庭农场的步骤如下：
1.准备材料：身份证、户口簿、土地证等证件原件及复印件；
2.填写申请表：填写家庭农场申请表，需要提供详细的个人身份信息和农场情况；
3.前往当地农业部门：准备好申请材料和表格，前往当地农业部门进行申请；
4.审核：农业部门会对申请材料进行审核，必要时还会进行现场考察；
5.批准：符合条件的申请者会得到家庭农场的批准证书，可以开始经营；
6.注销：如有需要，家庭农场可以随时向农业部门申请注销。

可以申报家庭农场。

基本农田，国家实行严格的保护措施。基本农田上只能用作种植粮食作物，不允许改种其它经济作物。规模种植户可以申报家庭农场，办理单位是县级市场监管局，县农业农村局。具体材料可以到以单位咨询并领取表格。

基本农田上是严禁搭盖建筑物的。

      家庭农场有他自己的认证标准，想申请家庭农场，首先你得符合这些条件，依法签订土地流转合同，土地经验规模水田、蔬菜和经济作物经验面积30公顷以上，其它大田作物需50公顷以上，土地经营相对集中。

  具备这些材料以后就可以拿着这些材料先到村委会、乡（镇）政府对申报材料进行审核，合格后再报县委农委农经部门报审。

  通过后，报县农业行政部门批准后，由其认定专业农场资格，做出批复，并推荐到县工商行政管理部门登记注册。

  注册登记后就成为了家庭农场拉，可以贷款也可以获得一些政府相关扶持！

摩尔庄园中如何将种植地恢复？

回答如下：要将摩尔庄园中的种植地恢复，可以采取以下措施：

1. 做好土壤调整：对于土质较差的地块，可以进行土壤改良，添加有机肥料和矿物质元素来提高土壤肥力和保水性。

2. 选择适合的作物：根据当地气候、土地条件等因素，选择适合的作物进行种植，防止因不适宜作物而导致的种植失败。

3. 病虫害预防：在种植过程中，要注意病虫害的预防和治理，采取合适的防治措施，避免病虫害对作物的影响。

4. 合理施肥：要根据不同作物的需求进行合理施肥，避免过度施肥或不足施肥导致的问题。

5. 种植轮作：在种植过程中，要注意轮作种植，避免连续种植同一作物导致土壤疲劳和病虫害的滋生。

6. 加强管理：要加强对种植地的管理，定期检查作物生长情况，及时处理问题，保证种植地的良好生长状态。

1、摩尔庄园中已经开垦的土地，可以通过下方工具栏选择农具-铲子/铁锹进行操作，将其恢复成正常的地面

2、也可以使用耙子工具，将普通的草地开垦为农田

3、开垦为农田的区域可以种农作物，提升农场等级。同时收获的农作物可以用于烹饪，也可以用来完成每日的订单需求。也可以直接出售给NPC赚取收益。

农场发展方向及建议？

1.构建有机农业循环产业德

国内有机农业项目普遍运营艰难或名不符实，很大原因是有机肥不能自给自足，进一步导致原料输入性污染。针对此关键性问题，规划从有机农业生产特征出发，以有机肥中心为核，组织水产养殖、农田种植、禽畜养殖、旅游食宿等几大功能，在空间上避免相互干扰和交叉污染，构建完整的有机农业生态系统循环结构，既保障了有机农业生态安全，又延伸了相关产业链。

2.保护和利用山水田环境

基地现状自然生态环境优越，是项目发展的根本依托，但在发展有机农业的过程中，又不可避免地改造现状植被、土壤、水系等，需要重点协调好保护与利用的关系。针对该矛盾问题，规划始终将保护放在优先地位，强调以山水为魂，禁止改造青莲山脉海拔100m高程以上的山体，完整保护行源水库等库塘的岸线；在内部以聚落的形式组织开发组团，保留组团之间的原生态网络，最大限度降低对原有生境的影响；巧妙利用基地“口袋”状空间形态，强调外紧内松，有机农业种植、养殖区安排在基地最内部，利用天然山林作为屏障，对外保持适当防御姿态，降低管理维护风险。

3.导入农文旅集成新业态

发展有机农业不仅仅是提供健康的农产品，还注重追求热爱生活、崇尚健康时尚的精神需求，以及善待自己、善待环境的人生态度。规划遵循经营健康和体验的市场发展导向，策划农场体验、教育科技、健康游憩、民宿度假、商务会议（远景）五大功能主题，农场体验主题安排了农田、鱼塘、牧场、生态湿地、生态村落等项目；教育科技主题安排了农业生态、乡土文化、节能低碳等生态教育展示项目；健康游憩主题安排了田园户外游憩、水上运动、特色农事体验等项目；民宿主题安排了乡情村落、田园修身、森林木屋等项目。通过五大主题功能项目为市场提供安全、健康的有机农产品，为游客提供绿色、时尚的有机生活体验。

4.村庄乡土文化发展

众多案例经验表明，有机农业的发展不能脱离其所在的乡土环境，良好的乡村风貌、完整的传统衣耕技术、和谐的社区关系发展等都是项目成功的关键因素。规划对塘岭、辜坑两个旧式村庄的保护与利用进行了统筹考虑，在产业层面，吸纳部分村民加入项目开发建设，利用村民传统的耕种工法，保障了有机农业发展所需的技术，增加了农民收入；在空间层面，将两个村庄直接纳入规划范围，连接了村庄与项目区的主路，共享供水、供电、污水处理等基础设施，并将游客服务中心安排在辜坑村，结合废弃的旧式民居改造而成；

如何大力发展家庭农场？

家庭农场是我国近年来的新生事物。是党和国家在我国农业生产中予以肯定的一种农业经营模式。是农民自我成长中的骄骄者。是农业向前发展的新方向。个人设想如下。

一，需要全社会的重视。一项新生事物，社会的重视很重要。社会认可就能得到正能量。需要党和国家给予优惠的政策和真实的补贴。需要国家的法律法规给予保障，需要社会的媒体给予弘扬，需要地方政府和基层组织给予关心和爱护，需要广大人民的支持。这有这样家庭农场才能持久丶安定丶和蔼、的向前发展。

二，需要有自己的家。家庭农场从全国到省市丶地丶县丶乡镇最好成立家庭农场协会。这个协会要成为，市场的导向场所，技术的交流场所，负面清单的清结场所，困难的求助场所，苦与愁的倾诉场所。如果真有这个协会，家庭农场通过协会这个桥梁与政府沟通，往媒体推介，向法律部门倾诉，请技术专家帮助，和多方融洽交流。有这样的家，发展的过程中会增强家庭农场的信心，会使家庭农场在困难中前进。

三，家庭农场要与时俱进。不断学习新思想，不断学习党的方针政策，不断了解变化了的形势，不断学习新技术，学习新的管理方式，这有不断学习，不断冲电，才能学到新知识，学到新技术，学到新菅理，接触新市场，见识新局面，迎接新挑战。

四，家庭农场要在不断实践中量力而行做大丶做精丶做专丶做强。目前的家庭农场，还处在初级阶段，这有通过实践，在实践中总结出经验，在实践中节累资本金丶技术丶管理本领，不断提高产业化丶规模化、机械化丶专业技术智能化的水平。量力而行，不断向做大丶做精丶做专丶做强的目标前行！

以上是个人设想，不一定准确，还是多听高明人士的意见。敬请楼主和阅读者批评指正！谢谢大家！

家庭农场经营我觉得选地段，做营销很重要。太远别人可能不愿去，没宣传别人也不知道。家庭农场现在很多，投入也大，而且还要看有什么特色，我觉得没有团队的运行，没有特色创新很难坚持的。

简单一点，本人是搞家庭农场的，流转有220亩土地，包含110亩鱼塘，个人认为家庭农场的规模不宜太大，五十亩左右刚好，可以夫妻二人管理的过来，当然家庭劳动成员多的话可以流转多些土地，但一定要量力而为，不是越多越好。另外国家政策层面要给予大力支持，比如农机农具补贴或奖励，先进种养技术的推广应用，大量的金融补贴。让懂技术的专业人员做好家庭农场的管理而不用担心后续无力。这样的家庭农场发展水平必定高效。

家庭农场主要体现在企业化管理，把每寸土地都利用起来，发挥其有效的价值。现在农村上外出打工的人多，偶尔有少数土地抛荒，家庭农场、农业合作社，是化解土地抛荒的一个农业经营单位。2013年中央一号文件提出,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转。其中,“家庭农场”的概念是首次在中央一号文件中出现。家庭农场是指以家庭成员为主要劳动力,从事农业规模化、集约化、商品化生产经营,并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。而农业发展的困境主要是：销路。东西种植出来了或者养殖出来了。这些农产品的销路不畅，价格偏低。造成了损失，以至于不赚钱。那么如何能打破这个困境呢？

第一要产业要规模化。一个人不管搞种植还是养殖，形成不了大的影响力，大家一起搞，就形成了一个产业，这样销售起来也容易。

第二要结合政策：

发展农业有好多好政策，和农业扶持补贴条件，知道了这些好政策，青年农民就会在农村好好创业，这些好政策为农民起着保障的作用。

第三是要学习先进科学知识：

农业科技的发展，是提高农产品高效产业的主题。有了好的优良的农产品，可以通过网络销售，也可和全国各地的同行业先进人士相互交流，好的种养殖技术，才是未来农村发展的方向和生活的保障。

第四开拓销路：

在农村不论是搞种植还是搞养殖，首先要联系好销路，和采购商签订好合同， 才可以种植该种植的，养殖该养殖的。不能盲目的生产，不好销售的农产品。种植业选好品种是关键。等农产品上市的时候，就会有大批的菜贩子和水果贩子来到田头地间，你可以从田头直接供货。农村创业道路，任重而道远。我愿意和广大有志青年共同努力。

2013年“中央一号文件”提出鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农村合作社流转。其中“家庭农场”的概念是首次在“中央一号文件”中出现。

家庭农场的概念农业农村部给出了解释:以家庭成员为主要劳动力，从事农业规模化、集约化、商品化生产经营，并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。

那从以上解释不难看出，家庭农场的出路决不是简单的传统概念大面积的种植。那出路在哪？还得是后面那句话商品化经营。

现在搞家庭农场的很多，大多数状况是微赚，或跟打工收入持平。还有一部分是亏损。

那现在要发展好家庭农场，急需解决的一个非常核心问题，那就是补贴。我们需要的是标准化的补贴，真正把补贴用到土地上，用到发展粮食生产，开展家庭农场经营的农户上。那样他们才会有更多的资源来改善农场的经营层次。农场本就是一个投入与营利周期较长的行业，试想一年到头赚的刚够花，拿什么去改善农场经营。不管什么形式的农场都需要国家帮助来守住基本的生存。

生存下来的农场就要变，变成有特色的休闲农场，有自已品牌的种养殖农场。关键还是有特色，有品质。最终运作成一个叫的响的农场品牌。一直相信家庭农场前景无限。