交纳物业费是否需要携带房产证？

1. 不交物业费就不能办理房产证吗？
2. 交房不给房本交物业费吗？
3. 缴纳物业费物业需要提供的资料？

不交物业费就不能办理房产证吗？

答:不交物业费，当然可以办理房产证的。因为，按现有的办理房产证的相关规定和要求，不交物业费与办理房产证应该是没有直接关联的。而物业费是小区管理上的小区收费，房产证是个人产权证明。在现实中，作为自然人应该先有房产了，才有小区收费。

不交物业费肯定办不了房产证，因为房屋过户需要卖房子的的，把所有的费用全部交齐，这样，房屋管理部门才能够给你进行过户办房产证，就是对方你要不交齐的话，人家也不可能买你的房子，

可以，但存在法律风险。
因为按照《物业管理条例》的规定，业主应当缴纳物业服务费，未缴纳物业服务费的，物业服务企业可以向业主提出催缴，并可以采取限制物业服务的措施。
但是，不交物业费并不影响办理房产证，因为物业费和房屋产权没有直接的关联。
但是如果拖欠物业费超过一定期限，物业公司有权向法院提起诉讼要求强制执行并申请查封该业主的房产，此时业主如果想办理房产证就会受到影响。
因此，不交物业费可能存在法律风险，建议业主尽早缴纳物业费。

交房不给房本交物业费吗？

交物业费。因为开发公司向你交付了房屋，业主对房产进行占有，取得了实际控制权，办理不动产登记是附随义务，不影响对房产享有权利。物业费是物业公司与业主委员会签订了物业服务合同，物业公司提供了物业服务，业主就应当交物业费。交物业费与办房产证无关联。

缴纳物业费物业需要提供的资料？

1. 物业管理合同

2. 物业费用清单及明细账单

3. 管理费用计算方式说明

4. 公共设施设备维修记录

5. 物业服务质量监管报告

6. 固定资产清单

7. 物业服务交接记录

8. 社区规划及规划变更记录

9. 竣工验收及水电气报装记录

10. 居民委员会或业主委员会意见书。

交物业费需要物业公司提供以下服务：对小区内公共设施的管理、通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施进行定期的检查和维修；配套的机电设备、供电系统等应当经常定期进行养护；搞好清洁绿化；将不安全的因素消灭在萌芽之中，保证消防设备处于良好的运行状态之中；

征收各类费用以及保管使用管理基金定期对于管理费进行收取，并且创建账目定期公布，以便业主以及使用人监督；房屋公共部分的维护与管理；协调各方面的社会关系与派出所。

提供收据或者发票。 交物业费需要带的东西，不同楼盘的物业公司也规定各不相同。但是大致上需要的材料有：屋主的个人身份信息证明，房产证复印件，物业公司规定的银行卡，然后就是钱款，包括物业费的费用，维修基金等。

入住第一次交物业费的时候需要，没有房产证带购房合同（复印件），直接去物业管理处登记缴费即可。