房屋飘窗漏水责任归属问题究竟如何解决？

作者：admin 时间：2023-08-15 13:12:24 阅读数：9人阅读

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1、有。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。

2、如果是房屋质量问题造成的，由开发商负责维修，并赔偿损失，否则由物业出面进行协商。

3、阳台漏水如果是因物业未履行合同确定的义务导致的，则物业有责任。如果阳台在保修期内漏水是因本身质量问题引起的，则由开发商负责维修。开发商不履行维修义务的，经业主大会同意，可以由物业维修，费用由开发商承担。

4、如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。

房屋飘窗漏水责任归属问题究竟如何解决？

1、法律分析：首先，可以找物业处理，要求物业协调解决此事。其次，如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理，尽早解决漏水问题，若有损失可要求赔偿。

2、如果物业不管，那可以先去找开发商，假设物业和开发商都不管，那当事人可以直接投诉，或者是直接找媒体来曝光物业的这种行为。因为是因为房子质量有问题，才会出现墙壁漏水的情况，所以于情于理物业和开发商都是应该要管的。

3、法律分析：可以向法院提起民事诉讼，请求损害赔偿。在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。

1、飘窗下雨就往里面渗水可以使用以下方法：如果是新房处在质保期内，可以给物业打电话报修。如果过了质保期，可以在网上查询房屋维修的公司，进行有偿服务。如果渗水不是很严重，可以自己在渗水处打上防水胶，做简单处理。

2、你先找物业，物业将视情况而定，一般飘窗漏水属于工程质量问题，物业会找开发商的，开发商再找施工单位返工。当然不排除是你装修造成的，如果是你自己的过失造成的，那么应该你自己承担损失。

3、如果飘窗已经漏水，需要在窗框处增加防水板。一般情况下，窗框与混凝土主体结合部的防水板应紧贴混凝土主体，基底层也要进行特殊处理。

4、这种建筑上的质量问题和售后服务瑕疵对于普通老百姓是比较麻烦的事情，你既然已经起诉，可以保留好证据，自己先找正规防水公司在飘窗的外面重新做防水，开好发票，在诉讼中再要求被告进行经济赔偿，这样应该是比较有效的方法。

1、一般情况下是属于物业的，但还是要根据实际情况而定，飘窗本身的责任：飘窗是业主私有的部分，通常属于业主个人负责的范畴。在一般情况下，飘窗的维护和修缮应由业主自行负责。

2、住在小区顶楼的话，可以找物业公司负责，因为屋顶属于公共建筑，在物业的管理范围内。私人房子屋顶漏水的话，应该由本人负责。而非顶楼的房子屋顶漏水，一般就是楼上的问题，应该由楼上住户负责。

3、应该先找到漏水的原因，如果是房屋质量问题，由开发商承担责任。

4、如果是楼上邻居使用的排水管出现了问题，造成漏水，就需要由楼上邻居来负责，要进行维修，如果对你家里造成了损失，你可以要求他赔偿，可以跟他协商解决。

5、通常情况下，楼上的原因引起的楼下顶面有渗漏，楼上住户是需要负责维修的。

6、因为改变了形状，与交付时不一样，不在维修范围内。对渗水负有责任的人。如果是楼上业主造成楼下阳台渗水，那么楼上业主应该负责。我们应该和邻居友好相处，主动承担责任。如果对其他居民造成困扰，应立即进行维修和赔偿。

房屋漏水不是物业公司的责任。物业公司的责任也只是帮助排除险情，排查原因并拍照取证工作，是不承担维修赔偿责任，维修赔偿责任由漏水的负责方负责。必要的时候，业主以起诉责任者的方式维权，物业公司可以作为证人给予辅助。

法律分析：空调如果属于按照标准和物业规定正常安装的，滴水应该有管道排出，除非楼下私自敲除了部分设施导致自家损失的，所以由楼下自己承担责任。

法律分析：构成侵权的，要求立即停止侵权，赔礼道歉，赔偿损失，恢复原状等等，如无法协商的，可以收集证据去法院起诉维权。

法律分析：根据我国法律规定，业主原因的，为业主责任，如存在公用设备年久失修的，为物业责任。

应该先找到漏水的原因，如果是房屋质量问题，由开发商承担责任。