开发商拖延办理房产证，应该怎么应对？

本文目录一览：

• 1、开发商逾期办理房产证应该找什么部门
• 2、延期办理房产证怎么办
• 3、开发商拖着不办房产证怎么办
• 4、开发商不按时办理房产证怎么办
• 5、开发商一直未办理房产证,我该怎么办?
• 6、房产证开发商拖着不给办理怎么办

开发商逾期办理房产证应该找什么部门

法律主观：开发商不给办理房产证可以向房地产管理部门投诉。

法律分析：开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民法院起诉，要求履行办理房产证的义务。

开发商不给办房产证找房产管理部门投诉或者法院起诉：开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉。

延期办理房产证怎么办

注意合同是否有约定 一般的商品房预售合同中，对开发商办理房产证的时间和逾期办理的违约责任均有明确规定。但法律允许当事人对此作出和一般交易惯例不同的约定。

房产证超过约定的时间还没有办理的话，你可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在，再看看其他业主是否和你一样没有拿到房产证。根据我国相关法律规定，交房入住90天内房产证必须办理成功，否则视为违约。

由于出卖人原因导致办证逾期的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。房产证拖延不办的原因因前期手续不全而导致大产权证无法办理。

房产证的办理流程买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

开发商拖着不办房产证怎么办

开发商拖着不办房产证可以向当地的房地产行政主管部门进行反应。

开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉。

开发商迟迟不给办理房产证，购房者可以要求赔偿和解除合同。

看你的购房合同中是否约定了关于该事项的解决方法，如果有的话，可以按照合同中的方法来处理。如果不是因为开发商的原因，你可以要求开发商给你准备好所需的材料，自己去不动产登记中心办理房产证。

开发商不按时办理房产证怎么办

如果是因为开发商的原因没有在约定期限内办理房产证的，属于违约，可以向人民法院起诉，同时证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据。

开发商不及时办理房产证时，应当承担违约责任。

为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。

开发商一直未办理房产证,我该怎么办?

1、如果是开发商的原因导致你不能办理房产证，你可以申请退房或者要求开发商进行赔偿。

2、购房者可通过以下两种办法维权：第一，可以先和开发商约谈，在签订承诺书并取得房产证后，向法院申请撤销承诺书效力，然后再向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金。

3、提起诉讼通过以上两种方式之后，如果开发商一直没有下一步动作，迟迟不对产权问题做出回应的话，购房者可以向法院起诉，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

4、房产证拖延不办的原因因前期手续不全而导致大产权证无法办理。 如果已办理了大产权证，那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。

房产证开发商拖着不给办理怎么办

开发商拖着不办房产证可以向当地的房地产行政主管部门进行反应。

开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉。

开发商房产证迟迟办不下来，可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说，若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。